Управление Росреестра по Челябинской области информирует жителей региона о признаках неиспользования земельных участков в преддверии дачного сезона. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 31.05.2025 № 826, которое вступило в силу 1 сентября 2025 года, утверждены конкретные признаки, указывающие на неиспользование земельных участков, как в населенных пунктах, так и на садовых и огородных участках. Информацию об этом можно найти в Ашинском районе.
Одним из главных признаков неиспользования участка считается его захламление либо загрязнение отходами, занимающее больше половины его площади на протяжении года. Кроме этого, садовые, огородные и приусадебные участки должны быть ухоженными, и если более 50% их площади заросло сорняками высотой свыше одного метра, такие участки также классифицируются как неиспользуемые.
Для упорядочивания земельного участка необходимо произвести его очистку от мусора и освободить от сорной растительности, а также от дикорастущих деревьев и кустарников. Для земельных участков, предназначенных для строительства, признаком неиспользования является отсутствие построенного и оформленного здания или сооружения на протяжении 5 лет. Для участков индивидуального жилищного строительства этот срок составляет 7 лет. Чтобы избежать классификации земельного участка как неиспользуемого, необходимо начать строительство в установленные сроки и обратиться за регистрацией прав в Росреестр.
Если на участке уже имеются построенные здания или сооружения, важно следить за их состоянием, предотвращая разрушение крыши, стен и выпадение окон. Эти факторы также могут свидетельствовать о неиспользовании земельного участка. Объекты необходимо содержать в надлежащем состоянии, а в случае повреждений — производить ремонтные работы.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области, Евгений Бабич, отметил, что применение признаков неиспользования земельных участков направлено на защиту добросовестных собственников, заботящихся о своих участках и использующих их по назначению. Захламленные участки соседей создают серьезные проблемы для ведения хозяйственной деятельности, поскольку они зарастают опасной растительностью, такой как борщевик, и могут стать источником пожароопасной обстановки, превращаясь в свалки бытовых отходов.
Ведомство активно работает над повышением эффективности земельного надзора и выявлением неиспользуемых земельных участков, применяя современные технологии. В частности, использование беспилотников позволяет автоматизировать процессы, сократить временные издержки правообладателей и стимулировать устранение нарушений земельного законодательства. В 2025 году с помощью беспилотных летательных аппаратов было обследовано более 14,5 тыс. участков, а в 2026 году специалисты государственного земельного надзора продолжат эту практику, начиная летний сезон в мае.
Наведение порядка в сфере землепользования и возвращение неиспользуемой земли в оборот открывает новые возможности для экономического развития территорий, способствует улучшению внешнего облика садовых товариществ, благоустройству и созданию комфортной инфраструктуры в населенных пунктах.
#РосреестрЧелябинск #РосреестрРазъясняет #ПризнакиНеиспользования
Пресс-служба Росреестра и Роскадастра по Челябинской области
29.04.2026 12:25